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Wer nach einem gut bebaubarem Gewerbegrundstück inmitten eines bekannten Gewerbegebietes sucht, dem bietet sich hier eine ausgezeichnete Gelegenheit!
Es handelt sich hierbei um ein gut geschnittenes ca. 3.018 m² großes Gewerbegrundstück inmitten des Gewerbegebietes Glinde mit fantastischer Autobahnanbindung.
Die Maße des Grundstücks betragen ca. 32,17 x74,41 x 37,17 x 62,82 Meter zzgl. der ca. 4 x 53,02 Meter Einfahrt.
Das Planungsrecht geht aus dem örtlichen B-Plan hervor. Dieser Weißt eine GEZ von 0,8 und eine GFZ von 2,0 aus. Die maximale Traufhöhe beträgt 20 Meter. Das Grundstück ist komplett unbebaut.
BESONDERHEITEN:
– Hamburger Telefon-Vorwahl 040
– Gewerbesteuerhebesetz von 350% (Hamburg 470%)
Das Gewerbeobjekt ist verkehrstechnisch in Glinde gut angebuden und ist Teil der Metropolregion Hamburg. Der Anschluss an den ÖPNV ist durch Busse und darüber hinaus an die U-Bahn gewährleistet.
Entfernungen mit dem Auto:
– Autobahn A24: 2,0 km ca. 3 min
– Autobahn A1: 5,2 km ca. 7 min
– Bundesstraße B5: 8,2 km ca. 12 min
– Hauptbahnhof: 21,0 km ca. 25 min
– Hafen Hamburg: 23,0 km ca. 30 min
– Flughafen Hamburg: 28,0 km ca. 37 min