Ratgeber
Das Immobilienlexikon
Immobilienlexikon Das Immobilienlexikon von A bis Z geordnet. In der Welt der Immobilien treffen Sie auf eine Vielzahl von Immobilienbegriffen – sei es im Kontakt
Wer nach einem gut bebaubarem Gewerbegrundstück inmitten eines bekannten Gewerbegebietes sucht, dem bietet sich hier eine ausgezeichnete Gelegenheit!
Es handelt sich hierbei um ein gut geschnittenes ca. 3.018 m² großes Gewerbegrundstück inmitten des Gewerbegebietes Glinde mit fantastischer Autobahnanbindung.
Die Maße des Grundstücks betragen ca. 32,17 x74,41 x 37,17 x 62,82 Meter zzgl. der ca. 4 x 53,02 Meter Einfahrt.
Das Planungsrecht geht aus dem örtlichen B-Plan hervor. Dieser Weißt eine GEZ von 0,8 und eine GFZ von 2,0 aus. Die maximale Traufhöhe beträgt 20 Meter. Das Grundstück ist komplett unbebaut.
BESONDERHEITEN:
– Hamburger Telefon-Vorwahl 040
– Gewerbesteuerhebesetz von 350% (Hamburg 470%)
Das Gewerbeobjekt ist verkehrstechnisch in Glinde gut angebuden und ist Teil der Metropolregion Hamburg. Der Anschluss an den ÖPNV ist durch Busse und darüber hinaus an die U-Bahn gewährleistet.
Entfernungen mit dem Auto:
– Autobahn A24: 2,0 km ca. 3 min
– Autobahn A1: 5,2 km ca. 7 min
– Bundesstraße B5: 8,2 km ca. 12 min
– Hauptbahnhof: 21,0 km ca. 25 min
– Hafen Hamburg: 23,0 km ca. 30 min
– Flughafen Hamburg: 28,0 km ca. 37 min
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