Sie haben Fragen zu einer Immobilie?
Sie suchen ein individuelles, klima- und umweltfreundliches und zudem noch preisgünstiges Wohnhaus in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage mit kurzen Wegen?
Sie möchten Ihren Grundriss frei gestalten und Ihre Wünsche bei der Ausstattung Ihres Hauses verwirklichen können?
Dann freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause, das auf einem insgesamt über 1.300qm großen, grün umrahmten Grundstück in einer 30er-Zone in Quickborn erbaut werden soll.
In diesem attraktiven Angebot sind Ihr Grundstücksanteil mit ca. 425 m² UND Ihr schlüsselfertiges Traum-Haus mit ca. 120 m² Wohnfläche incl. Wunschgrundriss sowie eine Photovoltaik-Anlage mit Energie-Speicher, ein hoher Drempel, der für wenig Schrägen im Dachgeschoss sorgt, eine Fussbodenheizung, 3fach verglaste Fenster mit Lüftungs-Anlage, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und vieles mehr bereits enthalten.
Das moderne 3er-Reihenhaus wird Stein auf Stein als umweltfreundliches Energie-Effizienzhaus mit ausschließlich hochwertigen Baumaterialien errichtet.
Mittels moderner und zeitgemäßer Heizung sowie einer Photovoltaik-Anlage auf dem Dach erwarten Sie bei maximalem Komfort niedrige Heiz- und Warmwasser-Kosten.
Zudem wird jedes der 3 Reihenhäuser über einen großen Garten mit Sonnen-Terasse verfügen sowie einen Stellplatz, der auf Wunsch (gegen Aufpreis) für die zukünftige
Elektromobilität gestaltet werden kann.
Neben einer hochwertigen Ausstattung können Sie sich u.a. auf folgende Inclusiv-Leistungen freuen.
Freie Grundriss- und Außengestaltung
Architektenleistung, Bauantrag und Entwässerungsantrag
Wärmebedarfs- & Energieausweis
Blower- Door- Zertifikat
Fenster 3-fach verglast mit erhöhtem Einbruchschutz
Frostsicherer Außen-Wasseranschluss
Innentür-Auswahl mit vielen verschiedenen Oberflächen
Innen-Fensterbänke in Natur- oder Kunststein
Bodenfliesen in Diele, Küche, Bad, Gäste-WC und HWR
Nur Marken- und Qualitätsbaustoffe
Gewährleistungszeit 5 Jahre
Diverse wichtige Versicherungen u.v.m.
Damit Ihnen die Auswahl der vielen verschiedenen Varianten der Ausstattungsmöglichkeiten etwas leichter fällt, lassen wir Ihnen u.a. gern auch den Haus-Katalog zukommen und beraten Sie fachkundig und mit viel Erfahrung, damit Sie Ihren Traum vom „schönsten Ort auf der Welt“ realisieren können.
Dieses schön und ruhig gelegene Grundstück mit Planungsvorschlag eines 3er-Reihenhauses befindet sich in einer begehrten Wohngegend in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Quickborn in einer 30er-Zone.
Das Zentrum der „Eulenstadt“, die zum Kreis Pinneberg gehört und der Bahnhof sind in nur 10 Minuten Fußweg erreicht und bietet vielfältige Möglichkeiten sowie eine sehr gute Anbindung – nicht nur nach Hamburg.
BESTE VERKEHRSVERBINDUNGEN
Ob mit dem Auto über die A7 (Autobahnanschluss Quickborn), über die B4 oder bequem per AKN ab der Bahnstation Quickborn in 1,5km – Hamburg und weitere Ziele sind dank der perfekten Anbindung sehr schnell zu erreichen. In 5 min. finden Sie zudem die Bushaltestelle der Linie 294 und in ca. 900 Metern Entfernung soll 2025 eine S-Bahnstation entstehen, die Ihre Wege nochmals verkürzen oder optimieren wird. Den Flughafen in Hamburg Fuhlsbüttel erreichen Sie in ca. 40 Minuten mit dem Auto.
ERSTKLASSIGE INFRASTRUKTUR
In Quickborn sind Sie bestens versorgt:
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Drogerien, Bäckereien, sowie Kindergärten, Schulen, Apotheken oder Restaurants und Cafés sind zahlreich vorhanden und auf kurzen Wegen gut zu erreichen. Im näheren Umkreis befinden sich fußläufig u.a. mehrere Schulen, Gymnasien, Kitas, ein Ärtzehaus (Gesundheitszentrum), eine Drogerie (Rossmann), Rewe, Banken, Sparkassen, die Stadtverwaltung, eine Tankstelle, ein Fahrradservice und einiges mehr.
TOP FREIZEITMÖGLICHKEITEN
Freuen Sie sich auf eine Vielzahl an Erholungs- und Freizeitangeboten:
Sportvereine mit diversen Angeboten, Fitness-Clubs, ein Freibad, Kino und kleine Theaterbühnen – hier ist für jede/n etwas dabei.
Zudem lädt das nah gelegene Himmelmoor zu entspannten Ausflügen oder ausgiebigen Wander- oder Radtouren ein.