Dieses sehr attraktive und hochwertige Neubauprojekt beinhaltet 2 Vollgeschosse + ein Staffelgeschoss (Fertigstellung voraussichtlich bis Juni 2021), und besteht aus insgesamt 8 stilvollen Wohneinheiten die sich auf ca. 257 m² Wohnfläche verteilen und auf einem 538 m² großen Grundstück erbaut sind. Zu 100% durchdacht, lichtdurchflutet und besonders energieeffizient! Die Wohnungsgrößen zwischen 22 und 47 m² sind ideal für Singles und Studenten, die das Besondere zu schätzen wissen.
Die Ausstattungen der Wohnungen sind im gehobenen Stil anzusiedeln und bieten eine absolute Wohlfühlatmosphäre. Bei einem angesetzten Mietpreis von durchschnittlich 18 €/m² erzielt dieser Neubau eine voraussichtliche Jahresnettokaltmiete von € 58.320,- und hat somit inklusive aller Kaufnebenkosten einen Faktor von 32.
Das Mehrfamilienhaus liegt eingebettet in einer gewachsenen Wohnbebauung und im Herzen einer der beliebtesten und familienfreundlichsten Wohnstraßen Billstedts, die vorwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt ist. Wir können Ihnen versichern: Hier werden sich Ihre zukünftigen Mieter rundum pudelwohl fühlen!
GUT ZU WISSEN:
Um den KfW 55 Standard zu erzielen sind im gesamten Gebäude ausschließlich Fenster mit Dreifachverglasung verbaut sowie Solarmodule zur Unterstützung von Warmwasser und Fußbodenheizung installiert. Des weiteren wird ein Be- & Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung verbaut.
