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Immobilienmakler_Holger Vogt

Holger Vogt

Author: Holger Vogt

Bauen ohne Baugenehmigung in Hamburg

Hamburg sagt der Bürokratie den Kampf an: Viele Häuser bald ohne Baugenehmigung!

Hamburg startet eine Bau-Revolution: Mit der neuen Bauordnung soll der Hausbau dramatisch vereinfacht werden. Für Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser entfällt künftig die Genehmigungspflicht – eine einfache Bauanzeige reicht. Die Stadt schafft damit weniger Bürokratie und schnelleren Zugang zum Wohnungsbau, um den Markt zu entlasten. Nachhaltige Energietechnologien wie Wärmepumpen und Ladestationen werden ebenfalls genehmigungsfrei – Hamburg setzt auf Baufreiheit für mehr Wohnraum!

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GEG 2024: Neue Regeln für Energieausweis und Heizung – Was Sie jetzt beachten müssen!

GEG 2024: Neue Regeln für Energieausweis und Heizung – Was Sie jetzt beachten müssen!

Das GEG 2024 bringt neue Anforderungen für Immobilienbesitzer. Neu installierte Heizungen müssen jetzt mindestens 65 % erneuerbare Energien nutzen, was besonders Neubauten betrifft. Für Bestandsgebäude gelten Übergangsfristen. Auch der Energieausweis wurde verschärft: Er muss nun nach DIN V 18599 erstellt und der CO₂-Ausstoß angegeben werden. Eigentümer sollten sich rechtzeitig informieren, um von staatlichen Förderungen zu profitieren und die neuen Vorgaben fristgerecht umzusetzen.

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Schanzenturm in Hamburg am Abend

Der Wasserturm im Hamburger Schanzenpark

Der Schanzenturm im Sternschanzenpark ist mehr als nur ein historisches Bauwerk – er ist das Herzstück eines pulsierenden Viertels und ein Symbol für Hamburgs Fähigkeit, Tradition und Moderne zu verbinden. Dieser 60 Meter hohe Turm, der 1907 erbaut wurde, ist heute ein lebendiges Kultur- und Freizeit-Hotspot. Stellen Sie sich vor, wie Sie auf den grünen Wiesen des Sternschanzenparks entspannen, während um Sie herum das bunte Treiben des Szeneviertels pulsiert. Ob beim Open-Air-Kino, einem Konzert im Schanzenzelt oder bei einer Partie Boule – hier spüren Sie den urbanen Lifestyle in jeder Ecke. Vom Schanzenturm aus genießen Sie atemberaubende Ausblicke auf die Stadt, während Sie die historische Architektur bewundern, die mit modernen Elementen harmoniert. Tauchen Sie ein in diese einzigartige Atmosphäre, wo Geschichte lebendig wird und das Leben in vollen Zügen genossen wird.

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Tanzende Türme auf St.Pauli

Tanzenden Türme – Ein Spektakuläres Willkommen auf St. Pauli!

Die Tanzenden Türme auf der Reeperbahn – Hamburgs neuestes It-Spot! Die spektakuläre Fassade wirkt, als würden die Türme tanzen, ein echter Hingucker schon von Weitem. Unten locken trendige Restaurants und der ikonische Mojo Club, oben im „Clouds“ genießt man Gourmetküche mit Wow-Ausblick über die Stadt. Ein Must-See für alle, die das pulsierende, moderne Hamburg erleben wollen.

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Das Große Immobilienlexikon von FINEST REAL ESTATE

Das Immobilienlexikon

Immobilienlexikon Das Immobilienlexikon von A bis Z geordnet. In der Welt der Immobilien treffen Sie auf eine Vielzahl von Immobilienbegriffen – sei es im Kontakt

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Real estate background

Verkaufsleitfaden für Eigentümer

Wenn Sie Ihre Immobilie zeitnah verkaufen möchten, sollte der ortsübliche Kaufpreis Ihrer Immobilie möglichst nicht überschritten werden. Seien Sie bei Ihrer Preisfindung daher realistisch und bedenken Sie, dass Käufer in der Regel noch sehr viel investieren werden, um sich über Jahre in ihrer neuen Immobilie zuhause zu fühlen.

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Real Estate Businessmen

Chancen für den Wohnungsbau

Der Wohnungsmarkt in und um Großstädte gerät zunehmend in Bewegung. Auslöser dafür ist, dass immer mehr Wohnungssuchende in das Umland von größeren Städten wie Hamburg ziehen und das hat gute Gründe.

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