Ratgeber
Das Immobilienlexikon
Immobilienlexikon Das Immobilienlexikon von A bis Z geordnet. In der Welt der Immobilien treffen Sie auf eine Vielzahl von Immobilienbegriffen – sei es im Kontakt
Sie suchen eine neuwertige Traumwohnung in einer Lage mit bester Lebensqualität? Dann freuen Sie sich auf eine einzigartige und gut geschnittene Wohnung in dem wunderschönen Wohnensemble „Unser Herzstück“ am Tarpenbeker Ufer. Diese erst im Januar 2021 fertiggestellte Anlage im modernsten Architektenstil, bietet Ihnen durch die fantastische Lage zwischen urbaner Nähe und einladenden Naherholungsmöglichkeiten am Wasser, ein unvergleichliches Lebens- und Wohngefühl.
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Wir öffnen Ihnen die Tür zu einer top-geschnittenen, ca. 45,43 m² großen Erdgeschosswohnung – perfekt verteilt auf 1 Wohnzimmer mit offener Küche (wird derzeitig eingebaut), 1 Schlafzimmer, 1 Duschbad, 1 Flur, 1 Abstellraum und eine sonnige Südterrasse.
Die Wohnung begeistert mit edlem Eichenparkett, bodentiefen Fenstern und 2,70 m Deckenhöhe. Sie ist die perfekte Wohnung für Paare oder Singles.
ÜBRIGENS: Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum mit Fahrstuhlanbindung.
DAS WOHNZIMMER MIT OFFENER KÜCHE
Das ca. 21 m² große, helle Wohnzimmer ist mit seiner offenen Küche der Mittelpunkt des Lebens. Es lädt ein zum Chillen, Lesen, gemeinsamen Kochen, Essen, Spielen, Feiern oder einfach nur zum Fernsehen ein.
DIE SONNIGE SÜDTERRASSE
Vom Wohnzimmer aus haben Sie durch die bodentiefe Fensterfront, Zugang zur rund 13 m² großen Südterrasse. Hier können Sie Ihre Füße hochlegen, relaxen und Ihren sonnigen Feierabend bei einem Kaltgetränk genießen.
DAS GEMÜTLICHE SCHLAFZIMMER
Vom Flur aus gelangen Sie in einen schönen Raum zum Träumen – Ihr Schlafzimmer: Es ist so optimal in den Grundriss integriert, dass Sie genügend Platz für Schränke und ein Doppelbett haben. Für ein helles Ambiente und gesundes Raumklima sorgt das große Fenster, durch das Sie auch Zugang zu Ihrer Terrasse haben.
DAS KOMFORTABLE BADEZIMMER
Das moderne Badezimmer mit weißen und anthrazitfarbenen Fliesen bietet Ihnen einen optimalen Komfort und weitere Optionen. Bereits eingebaut wurden ein Waschtisch, Toilette, Duschwanne und eine Heizung, welche Ihnen auch als Handtuchwärmer dient.
DER BEGEHBARE ABSTELLRAUM
Besonders clever: In der Wohnung befindet sich ein zusätzlicher, begehbarer Abstellraum mit einem Anschluss für eine Waschmaschine und jeder Menge Platz für Vorräte, Getränke, Staubsauger & Co.
FAZIT
Sie lieben das Stadtleben? Sie genießen aber auch die Ruhe und die Nähe zum Wasser? Sie lieben moderne Architektur? Dann haben Sie mit dieser Wohnung Ihr neues Zuhause gefunden. Sie ist ideal für Paare oder Singles.
• hoher Sicherheitsstandard
• moderne Küche in Weiß mit Induktionsherd
• edles Eichenparkett in der ganzen Wohnung
• Fußbodenheizung in allen Zimmern
• bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
• ca. 2,67 m Deckenhöhe
• Südterrasse
• KfW-55-Standard
• Abstellraum und Kellerraum
• Hausmeister-, Garten-, Reinigungs- und Winterdienst
• Fahrstuhl
• moderne elektronische Klingel mit Kamera
• DSL Glasfaserkabelanschluss bereits vorhanden
Das zentral und am Tarpenbekufer gelegene Neubauprojekt liegt in dem schönen Stadtteil Groß Borstel. Nicht zuletzt sticht dieser grüne Stadtteil auch dadurch hervor, dass er an vielen Stellen weiterentwickelt und verbessert wird. Das Wohnensemble „Unser Herzstück“, in dem Ihre zukünftige Wohnung liegt, ergänzt diese vielversprechende, städtebauliche Entwicklung.
SEHR GUTE INFRASTRUKTUR
In der näheren Umgebung finden Sie alle für den täglichen Gebrauch nötigen Einkaufsmöglichkeiten mit einem REWE, EDEKA und ALDI Markt. Auch einen BUDNI-Drogeriemarkt finden Sie in der direkten Nähe. Außerdem liegt in direkter Nähe das E-Center Struve Eppendorf mit einer Apotheke, einem Mediamarkt und vielen weiteren Geschäften.
BESTE VERKEHRSANBINDUNGEN
Durch die öffentliche Buslinie 5 erreichen Sie die Innenstadt in nur ca.30 Minuten und mit dem Auto in sogar nur ca. 18 Minuten. Den Hamburger Airport erreichen Sie mit dem Auto in sportlichen 12 Minuten mit dem Auto und in ca. 40 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Ebenfalls schnell erreichen Sie mit dem Auto die Autobahnzufahrt der A7 in nur ca. 11 Minuten.
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