Ratgeber
Das Immobilienlexikon
Immobilienlexikon Das Immobilienlexikon von A bis Z geordnet. In der Welt der Immobilien treffen Sie auf eine Vielzahl von Immobilienbegriffen – sei es im Kontakt
Jetzt ist dieser Neubau mit insgesamt 8 Wohnungen fertiggestellt und diese schöne 3 Zimmerwohnung mit Balkon kann sofort bezogen werden. Diese Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.
Sie bietet mit 3 Zimmern und 70 m² Wohnfläche genügend Platz zum gemütlichen Wohnen. Sie liegt im Obergeschoss mit einem knapp 4 m² großen Balkon und einer zusätzlichen Abstellkammer. Die großen Fenster sorgen dafür, dass die Zimmer lichtdurchflutet sind.
Die dreifach verglasten Fenster und die Fußbodenheizung garantieren auch eine gemütlich Wärme im Winter. Zudem sorgt eine Lüftungssystem für ein angenehmes Raumklima.
Geheizt wird mit Fernwärme der Stadtwerke Lübeck, so dass die Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes für den Erwerber keine zusätzlichen Kosten darstellen dürften.
Wohnen und leben Sie, wo andere Urlaub machen: Zentral im Ostseeheilbad Travemünde. Freuen Sie sich auf echte Wohnträume für eine herausragende Lebensqualität ! Der Kurstrand ist in nur 12 Minuten zu Fuß erreichbar.
Eine touristische Vermietung ist nicht gestattet, so dass Sie in Ruhe die hohe Wohnungqualität genießen können.
LICHTDURCHFLUTETE WOHNUNGEN IM MODERNEN DESIGN
Das Neubau-Wohnhaus beeindruckt schon von außen. Die zum größten Teil bodentiefen Fensterfronten garantieren ein lichtdurchflutetes Wohnerlebnis. Freuen Sie sich zudem auf viel Liebe zum Detail, klare Linien und einen hohen qualitativen Anspruch an die Auswahl der Materialen: feine Fliesenbeläge oder edle Parkettböden.
NOCH 7 WOHNEIHNEITEN MIT TOP-GRUNDRISSEN AUF 3 ETAGEN
Jede einzelne der noch 7 Wohnungen verfügt über einen ganz individuellen Grundriss mit 1 bis 3 Zimmern. Ob für Familien, Singles oder Paare: Für jeden Bedarf und Wunsch gibt es hier eine eigene Größe und Aufteilung der Räume. Einige der Wohnungen verfügen neben dem Badezimmer noch über ein Extra-Gäste-WC. In allen Wohnungen werden übrigens Wohnzimmer und Küche zu einem offenen Zentrum des Lebens und Wohnens kombiniert – wie in einem Loft.
Gut zu wissen: Zwei der Wohnungen im Obergeschoss verfügen über einen eigenen Dachbodenbereich, der jeweils mit rund 28 bzw. 33 m2 zusätzlicher Fläche Ihre Möglichkeiten erweitert. Diese Räume sind über feste Holztreppen nur für Sie von der Wohnung aus erreichbar.
AUFZUG, PKW-STELLPLÄTZE, KELLERRÄUME
Die Wohnanlage bietet jede Menge Komfort: Im Außenbereich befinden sich eigene PKW-Stellplätze und ein Fahrradschuppen.
Ein PKW-Stellplatz kann für 8000€ erworben werden.
Im Haus sorgt ein Aufzug für eine erstklassige Wohnqualität. Zudem gehört zu jeder Wohnung ein eigener Abstellraum im Untergeschoss.
FAZIT: Zentral in Travemünde: In diesem Neubau-Wohnhaus erwarten Sie insgesamt noch 7 Premium-Wohnungen. Mit Wohnflächen zwischen 59 m² und 83 m².
Besichtigungen sind ab jetzt möglich, vereinbaren Sie gleich einen Termin.
3 Etagen mit 7 Wohneinheiten von 59 m² bis 83 m²
-UG: 60 m² und 83 m²
-EG: 83 m² , 70 m²
-OG: 54 m² + 28 m² Dachb. / 69 m² + 33 m² Dachboden
•bodentiefe Fenster, PKW-Stellplätze, Balkone & Terrassen
•KfW-Effizienzhaus-55, Wärmeschutz gemäß DIN 4108-2
•Fahrradschuppen z.T. Extra-Abstellräume u. Gäste-WC’s
•hochwertige Fliesen, Bodenbeläge und Sanitäranlagen
•Pro Wohnung ein Keller-Abstellraum
•Fahrstuhl und barrierefreie Wohnungen im UG
•Wohnen im OG mit zusätzlichem Dachboden
Das Wohnhaus liegt zentral in Travemündes, dem maritimen Ostseeheilbad an der Mündung der Trave. Freuen Sie sich auf ein ganz besonders Flair eines Seebades mit traditionellem Fischereihafen, Fähranlegern und Jachthäfen, dem Kreuzfahrtterminal – und einem langen, weißen Sandstrand. Nutzen Sie die Chance und wohnen Sie dort, wo andere nur Urlaub machen.
ERSTKLASSIGE INFRASTRUKTUR
Besser geht es kaum: Die Wohnungen liegen so vorteilhaft, dass Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell und zum Teil auch zu Fuß erreichen können: Supermärkte, die Post, die Apotheken, Ärzte, Schulen, Restaurants, Cafés, Sportvereine, Grünanlagen – und natürlich den Strand. Es soll zum Shoppen oder Ausgehen etwas mehr und größer und abwechslungsreicher sein? Kein Problem: Im Ortszentrum von Lübeck finden Sie einfach alles.
BESTE VERKEHRSANBINDUNGEN
Die B75 und die A226 führen direkt von Travemünde zur A 1. Es bestehen zudem sehr gute Bus- und Bahnverbindungen nach Lübeck.
STRAND, PROMENADE, ALTSTADT UND MEER
Freuen Sie sich auf die vielen Cafés und Restaurants im Hafenbereich oder in der Altstadt. Oder genießen Sie das besondere Flair der rund 7 km lange Strandpromenade und der neuen Trave-Promenade.
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