Ratgeber
Das Immobilienlexikon
Immobilienlexikon Das Immobilienlexikon von A bis Z geordnet. In der Welt der Immobilien treffen Sie auf eine Vielzahl von Immobilienbegriffen – sei es im Kontakt
Vermutlich werden Sie schon beim ersten Betreten dieser frisch sanierten, hellen und großen Wohnung -welche inmitten des Hamburger Schanzenviertel liegt- begeistert sein. Erst im Jahr 2016 erfolgte eine umfangreiche Sanierung der Fassade mit einer detailgetreuen Herausarbeitung der charakteristischen Jugendstil-Elemente von 1890. Auch das Hausdach wurde bei dieser erneuten und umfangreichen Sanierungsmaßnahme erneuert.
Jeder der vier großzügig geschnittene Räume bietet Ihnen angenehm hohe Decken und ein hochwertiges, solides Eichenparkett, welches frisch geschliffen und geölt wurde. Es unterstreicht um so mehr den Hamburger Altbauflair aus der Jugendstilzeit.
Die moderne und halboffen gebaute „Leicht“ Einbauküche wurde mit Markengeräten der Firma Bosch ausgestattet. Zusammen mit dem sehr gemütlichen Essbereich bietet Ihnen diese hochwertige Küche einen idealen Kommunikationsplatz für Familie und Freunde. Von hier aus gelangen Sie auch zu dem Highlight der Wohnung… der 50 m² großen und mit Holzbohlen ausgelegten Terrasse. Egal ob Sie sich tagsüber sonnen möchten oder gemütliche Abende mit Freunden an der frischen Luft verbringen möchten… Sie werden diese Terrasse nicht mehr missen wollen. Sie gelangen auch vom gemeinschaftlichen Treppenhaus auf die Sonnenterrasse, jedoch ist der Zutritt nur Ihnen vorbehalten.
Das gegenüberliegende und mit einem Kamin ausgestattete geräumige Wohnzimmer spiegelt den großzügigen Schnitt der gesamten Wohnung wieder und bietet Ihnen auch einen zur Schanze gerichteten, kleinen Balkon.
Auch das moderne Vollbad lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen neben einer wärmenden Fußbodenheizung, ebenfalls einen tollen Blick hinaus auf die Schanze.
Kleine Extras sind ein neues Gäste-WC sowie ein großzügiger Abstellraum, der auch Anschlüsse für eine Waschmaschine bietet. Alles in allem ist diese Wohnung ein Muss für jeden Schanzen-Liebhaber, der hier stilvoll und gleichzeitig hochwertig leben möchte.
– das Haus wurde 2003 kernsaniert, die Fassade und das Dach 2016
– die Wohnung wurde 2017 komplett saniert inkl. neuer E-Installation
– gut geschnittene Zimmer mit geglätteten Wänden
– Gaszentralheizung und Kamin im Wohnzimmer
– moderne Küche der Marke „Leicht“
– hochwertiger Eichen-Dielenboden
– edles Bad mit Glasdusche, Badewanne, hochwertige Armaturen und Fußbodenheizung
– traumhaft schöne, ca. 50 m2 große sonnige Terrasse zur alleinigen Nutzung
– Fenster mit Velux Doppelverglasung
– großzügige Abstellkammer mit Einbauregalen
ENERGIEAUSWEIS:
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.04.2026
Endenergiebedarf: 85,80 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Das Schanzenviertel ist das wohl beliebteste Szene-Viertel in Hamburg. Die vielen bunten Restaurants, Cafés und das besondere Flair ziehen Menschen aus der ganzen Stadt an um hier ein paar gemütliche Stunden zu verbringen. Selbstverständlich bietet Ihnen die Schanze auch erstklassige Einkaufsmöglichkeiten. So finden Sie in unmittelbarer Nähe viele kleinere Läden mit Spezialitäten und frischen Produkten.
Wenige Gehminuten entfernt findet jeden Sonntag der Food-Truck-Market in der Tasköprüstraße statt.
Individuelle Menschen die gerne ausgehen oder es lieben mitten im Geschehen zu leben, wissen diese bekannte City-Trendlage zu schätzen.
Anbindung an die Öffentlichen Verkehrsmittel finden Sie über die U/S Bahn an der Station Sternschanze, die U-Bahnstation Feldstraße oder der Busanbindung „Neuer Pferdemarkt“ mit den Linien 3 und 602.
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