Ratgeber
Das Immobilienlexikon
Immobilienlexikon Das Immobilienlexikon von A bis Z geordnet. In der Welt der Immobilien treffen Sie auf eine Vielzahl von Immobilienbegriffen – sei es im Kontakt
Diese wunderschön sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße eines historischen und äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1900.
Im vorderen Bereich der Wohnung zur Straße hin, liegen zwei lichtdurchflutete Zimmer, welche durch einen Durchbruch verbunden sind. Auch im Wohn- und Essraum wurden die originalen Stuckelemente liebevoll saniert. Alle in der Wohnung vorhandenen original Hamburger Türen der Jahrhundertwende sind mit den dazugehörenden historischen Türklinken bestückt.
Das ruhige zur Nord/Westseite ausgerichtete Schlafzimmer grenzt direkt an den Garten.
Die großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Wohnküche ist ca. 11m² groß und verfügt über eine Einbauküchenzeile mit hochwertigen Elektrogeräten (Bosch & Siemens). Für die Waschmaschine sind die Anschlüsse und der Platz bereits vorgesehen. Ein direkter Zugang zum hinteren Balkon bietet eine hervorragende Möglichkeit das Abendbrot in angenehmer Stille zu sich zu nehmen.
– 13 m2 großer Kellerraum
– gemeinsamer Fahrradkeller
– TV, Internet & Telefon
– Heizung & Warmwasser (Gas-Zentralheizung)
– Pitch-Pine Dielenfußboden in den Wohnräumen
– hochwertige Fliesen im Bad und WC
– moderne Einbauküche aus Holz mit Marken-Elektrogeräten
– Dusche mit Glasduschwand, hochwertige Wandfliesen
– 2 Balkone
– Deckenhöhe 3,2m
– restaurierter Stuck
– edle Hamburger Fußleisten
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstraße in einer Bestlage von Eimsbüttel, mit vielseitigen Cafés, Restaurants. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenso, wie unterschiedliche Schulen zu Fuß zu erreichen. Der über 700 Jahre alte Stadtteil ist gastfreundlich, grün, aktiv und dient einer meist lebensfrohen, weltoffenen, jüngeren Einwohner-Struktur als Wahlheimat. Ein sehr beliebter Stadtteil mit hoher Wertstabilität. Im direkten Umfeld gibt es drei Supermärkte. den Eimsbütteler Park, ein Krankenhaus, sowie die U-Bahn Osterstraße.
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