Ratgeber
Das Immobilienlexikon
Immobilienlexikon Das Immobilienlexikon von A bis Z geordnet. In der Welt der Immobilien treffen Sie auf eine Vielzahl von Immobilienbegriffen – sei es im Kontakt
Diese neuwertige und überaus gepflegte Wohnung ist derzeitig an einen zuverlässigen Mieter vermietet und generiert eine jährliche Kaltmiete i.H. von € 17.200.-. Die hell gebaute Traumwohnung liegt in einer Toplage inmitten von Winterhude, auf der Seite zu Uhlenhorst und bietet Ihnen allerbeste Wertsteigerungschancen. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 2009 auf höchstem Niveau gebaut und verfügt neben einer hochwertigen Ausstattung, wie Fußbodenheizung und Parkett, auch über einen Südwest-Balkon, einen Keller sowie einer Garage.
Um die Umgebung in 360 Grad VR erleben zu können, scannen Sie einfach den QR Code oben links mit Ihrem Smartphone und scrollen Sie dann bis zu dem VR Bild herunter. Nun müssen Sie Ihr Smartphone nur noch in die gewünschte Richtung bewegen…
– helle Südwest-Ausrichtung
– Fußbodenheizung
– hochwertiges Parkett
– modernes Vollbad mit Badewanne und Dusche
– moderne und komplett ausgestattete Einbauküche
– Südwest Balkon
– eigener Kellerbereich
– Abstell-/ und Waschküchenraum
– Tiefgaragenplatz direkt im Haus
– Fahrstuhl
– jährliche Mieteinnahmen EUR 17.200.-
Der wunderschöne und beliebte Stadtteil Winterhude liegt im Herzen Hamburgs und zählt zu den begehrtesten Lagen überhaupt. Die Wohnung liegt im südlichen Teil von Winterhude und grenzt an den exklusiven Stadtteil „Uhlenhorst“, mit seinen vielen und wunderschönen Alsterkanälen. In diesem Stadtteil finden Sie nicht nur eine hervorragende Infrastruktur mit besten Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch ein besonders gehobenes Einkaufserlebnis. Darüber hinaus gibt es hier auch größere Supermärkte wie Edeka, Rewe oder Penny, sowie diverse Bäckereien, Apotheken, Ärzte und viele ausgezeichnete Restaurants.
Für junge Familien gibt es diverse Kindertagesstätten sowie verschiedene Schulen für Kinder allen Alters in der direkten Umgebung.
Wer sich gerne sportlich betätigt, gelangt in Kürze zu Fuß in den Stadtpark oder auch zur Alster. An Vereinen gibt es z.B. auch den Harvestehuder Tennis und Hockey Club. Wem das noch nicht reicht, der kann auch in das sehr beliebte und exklusive Fitnessstudio mit Wellnessbereich „Aspria in Uhlenhorst“ gehen.
Auch die gute Anbindung in die City macht diese Lage sehr beliebt. Die Buslinie 6 erreichen Sie nach nur etwa 3 Gehminuten und mit weniger als 15 Minuten Fahrzeit haben Sie mit dieser Linie bereits den Hamburger Hauptbahnhof erreicht. Der HVV Bus der Linie 175 fährt direkt von dieser Immobilie ab.
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