Herzlich willkommen in einer der besten und prestigereichsten Wohngegenden Hamburgs: Im wunderschönen Wellingsbüttel, in einer ruhigen Seitenstraße mit Blick auf einen kleinen Park empfängt Sie eine anspruchsvolle Neubau-Luxus-Mehrfamilienvilla mit insgesamt 4 exklusiven Wohneinheiten.

Dieses Mehrfamilienhaus mit seinen vier neuwertigen Maisonette-Wohnungen bietet Ihnen eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit, die das Beste in Bezug auf Qualität, Design, Lage und Nachhaltigkeit suchen.

MODERNSTES DESIGN – GROSSE, LICHTDURCHFLUTETE RÄUME – EDLE MATERIALIEN
Die moderne, zeitlose Architektur der weißen Mehrfamilien-Villa mit Satteldach beeindruckt mit Klarheit, Eleganz und einer formvollendeten Kubatur. Imposante Fensterfronten versprechen schon von außen ein lichtdurchflutetes inneres Raumkonzept in allen Maisonette-Wohnungen, das zudem mit einer Deckenhöhe von 2,62 m und großen Zimmern abgerundet wird. In allen Wohnungen stecken viel Liebe zum Design und ein sehr hoher qualitativer Anspruch an die Auswahl der Materialen – wie z. B. edle Sanitärobjekte, feinste Fliesenbeläge, Top-Marken-Küchen oder echtes Landhausdielenparkett. Errichtet wurde das Mehrfamilienhaus 2018 in einer massiven Bauweise – Es garantiert Ihnen dabei höchste Energieeffizienz, denn sämtliche Außenwände wurden nach neuesten Erkenntnissen wärmegedämmt und im eleganten Weiß verputzt.

Nachfolgend beschreiben wir Ihnen eine der insgesamt vier Wohneinheiten:

MAISONETTE-WOHNUNG 1: ERDGESCHOSS, OBERGESCHOSS, SOUTERRAIN + SONNIGE TERRASSE
Entworfen für höchste Ansprüche: Diese Wohn- und Wohlfühl-Oase begeistert mit einem fantastischen Grundriss. 4 helle Zimmer, die über das Erdgeschoss, Obergeschoss sowie über das Souterrain verteilt sind, schenken Ihnen viel Raum für jede Menge Lebensqualität. Für sonnige Momente sorgt die Terrasse im Erdgeschoss und der Garten.

DAS ERDGESCHOSS:
– 43 m2 großes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich als Zentrum des Lebens zum Chillen, Lesen, Fernsehen, Essen, Spielen, Feiern…
– Anschlussmöglichkeit für einen Kamin für gemütliche Stunden
– Hochwertige Marken-Einbauküche mit edlen Fronten in Anthrazit und traumhafter Kochinsel
– Perfekt in den Grundriss integriertes Extra-Zimmer, das wahlweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann

– Kleines Duschbad, ideal auch für Gäste

DAS OBERGESCHOSS:

– Großes, rund 17 m2 Schlafzimmer im Obergeschoss mit Blick ins Grüne
– Edles Bad en Suite mit Badewanne und separater Dusche

DAS SOUTERRAIN:

– Fantastisches, lichtdurchflutetes 41 m2 Souterrain-Zimmer mit zusätzlicher Terrasse
– Ideal als Hobbyraum, Spielzimmer, Extra-Wohnzimmer, Gästezimmer, Büro

FAZIT:

Eine erstklassige und neuwertige Mehrfamilien-Luxus-Villa in höchster Bauqualität und edlen Materialien als ideales Invest für alle, die höchsten Wert auf eine nachhaltige Investition mit besten Wertsteigerungschance wünschen. Abgerundet wird dieses Angebot zusätzlich durch die Stellplätze in der Tiefgarage.