Ratgeber
Das Immobilienlexikon
Immobilienlexikon Das Immobilienlexikon von A bis Z geordnet. In der Welt der Immobilien treffen Sie auf eine Vielzahl von Immobilienbegriffen – sei es im Kontakt
Haus und Grundstück
Wohnen in Lüneburg umgeben von der wunderschönen Lüneburger Heide. Na, das hat doch was! Dieser Wohntraum in schönster Lage kann mit diesem Reihenend-haus jetzt für Sie in Erfüllung gehen. Das 300 qm große Grundstück bildet den Endpunkt der Wohneinheit – hier läuft niemand mehr vorbei und Sie haben entsprechend Ruhe in Ihrem Haus mit 107,5 qm Wohnfläche.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt mit Rasenfläche und einer natürlichen Hecke als Sichtschutz. Wer es bunter mag, kann hier nach Herzenslust neue Blumen- oder Gemüsebeete anlegen und alles nach eigenem Geschmack gestalten.
Besonders praktisch: der gemauerte Abstellraum für Gartenmöbel und -geräte, der gleichzeitig auch Sichtschutz zu den Nachbarn ist und ans Haus integriert wurde.
Bemerkenswert ist außerdem noch der schicke Dachunterstand an der Eingangstür, der Sie oder Ihre Besucher nie im Regen stehen lässt.
Und da wir jetzt an der Haustür sind, treten Sie bitte ein in die gute Stube!
Die untere Etage
Das Haus hat eine ideale Größe für Paare, eine kleine Familie oder den kreativen Individualisten, der den einen oder anderen Raum zu schätzen und zu nutzen weiß.
Beim Betreten durchquert man zunächst einen kleinen Vorraum mit Garderobe und Gäste WC und gelangt dann in die helle Diele, in die durch ein großes Fenster viel Licht einfällt. Genau der richtige Platz für eine gemütliche Essecke. Weiter geht es in die geräumige Küche inklusive moderner Einbauküche. Direkt angrenzend befindet sich ein großer Hauswirtschaftsraum.
Im weiteren Verlauf der Diele kommt man – vorbei an der „coolen“ offenen Etagentreppe – schließlich ins geräumige Wohnzimmer mit genügend Platz um sich nach Lust und Laune einzurichten. Die bodentiefe, weiße Fensterfront geht fast über die gesamte Breite des Raumes und ist gleichzeitig der Zugang zum Garten. Schöner Blick hinaus!
Die obere Etage
Ein Flur, ein größeres Zimmer mit zwei großen Fenstern, zwei weitere Zimmer mit je einem Fenster und ein weißes Dusch/Wannen-Badezimmer bilden zusammenge-fasst das erste Stockwerk. Hier werden sie glücklich schlummern und können sich je nach Bedarf Kinder- Arbeits- oder Hobbyzimmer einrichten. Über eine ausziehbare Bodentreppe gelangt man zum Spitzboden, wo weiterer Stauraum vorhanden ist. Also: einfach einziehen und es sich so richtig gemütlich machen im schönen Lüneburg!
Insgesamt ist das Haus in einem guten und altersgerechten Zustand. Kleinere Renovierungsarbeiten sind erforderlich.
Fazit:
Die ideale Immobilie die ruhiges, qualitätvolles Wohnen mit attraktiven Freizeitmöglichkeiten kombiniert. Zum Einziehen und Wohlfühlen!
• Endreihenhaus
• Abgetrennter Eingangsbereich mit Gäste WC
• moderne Einbauküche mit angrenzendem Wirtschaftsraum
• schicke offene Treppe zum Obergeschoß
• weiße Kunststofffenster 2-fach verglast
• Laminat, Fliesen und Teppichboden
• Parkplatz im Gemeinschafts-Carport
• gemauerter Abstellraum auf Terrasse
• Gaszentralheizung
Schöne Lage für entspanntes Wohnen
Lüneburg ist eine Stadt mit hoher Lebensqualität und kompletter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Verkehrsmittel – alles ist in nächster Nähe erreichbar. Das Reihenendhaus selbst liegt im ruhigen Wohngebiet Bülows Kamp. Die Nachbarbebauung besteht aus gepflegten Einfamilien- und Reihenhäusern. Nur wenige Gehminuten braucht man bis zur Bushaltestelle. Auch Hamburg-Pendler haben von hier beste Anbindungen mit Bus und Bahn oder mit dem Auto über die Ostumgehung auf die A39 oder B404.
Auch das Umland hat viel zu bieten. Die Lüneburger Heide ist ein beliebtes Freizeitgebiet z.B. zum Wandern und Fahrradfahren. Auch der Wildpark Lüneburger Heide ist nicht sehr weit entfernt. Neben typischen Wildparktieren gibt es hier auch spektakuläre Arten wie Tiger, Schneeleoparden, Bären und Wölfe zu beobachten.
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