Ratgeber
Das Immobilienlexikon
Immobilienlexikon Das Immobilienlexikon von A bis Z geordnet. In der Welt der Immobilien treffen Sie auf eine Vielzahl von Immobilienbegriffen – sei es im Kontakt
Ein Traum für Familien: In einer der vielen schönen Straßen von Sasel wartet jetzt ein echter Wohntraum auf neue Besitzer. Was von außen wie ein normales Endreihenhaus wirkt, entpuppt sich innen als Designer-Stück und Raumwunder mit 141 m² Wohnfläche. Es erwarten Sie 4,5 Etagen mit jeder Menge Highligts wie einer offenen Küche, einem wandintegriertem Kamin oder einem separaten Suitebereich mit Extra-Galerie. Dazu kommen eine Terrasse, ein Garten, ein Tiefgaragenstellplatz und vieles, vieles mehr…
MODERNSTES DESIGN UND EDLE MATERIALIEN IN ALLEN RÄUMEN
Entworfen für höchste Ansprüche: Der Grundriss fasziniert mit viel Licht und Raum auf 4,5 Etagen Etagen. Überall begegnet Ihnen viel Liebe zu Design, Detail und Komfort sowie ein hoher qualitativer Anspruch an die Auswahl der Materialen. Freuen Sie sich auf einen gelungenen Mix aus edlen weißen Flächen und warmen Holztönen. Überall versprühen hochwertige Böden oder Decken mit echten Landhausdielen einen wohnlichen, fast noblen Charme. Abgerundet wird das exklusive Ambiente durch sehr hochwertige Sanitärobjekte, Armaturen, feinste Fliesen und eine Top-Einbauküche.
DAS ZENTRUM DES LEBENS: DAS ERDGESCHOSS
Gleich im EG erwartet Sie neben dem stylischen Gäste-WC und der Diele mit großzügigem Garderobenbereich ein Highlight der besonderen Art. Denn hier bilden das helle Wohn- und Esszimmer sowie die offene Küche als Zentrum des Wohnens und Lebens eine einzigarte Symbiose. Hier trifft man sich zum Klönen, Kochen, Essen, Relaxen, Spielen, Feiern… Ob für den geselligen Esstisch, die gemütliche Wohlfühl-Couch, den großen Flatscreen – hier ist einfach Platz für alles. Besonders gemütlich: In die Wand ist ein Design-Ethanol-Kamin integriert. Zudem haben Sie Zugang zur Terrasse, die im Sommer Ihren Wohnraum nochmals vergrößert.
Die offene Küche glänzt nicht nur in Ihrer zeitlos modernen weiß-schwarzen Optik – sondern auch mit Ihrer Funktionalität und Ausstattung: Ob jede Menge Arbeitsfläche und Stauraum oder erstklassige Markengeräte – hier ist alles drin, sogar ein Kühlschrank mit Icecrush-Maschine.
2 RÄUME + DUSCHBAD IM 1. OG
Vom Flur aus gelangen Sie über die Treppe in das 1. OG. Hier öffnen sich Ihnen die Türen zu zwei wundervollen Räumen, die Sie wahlweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Ankleidezimmer ganz individuell nutzen können. Und auch das kleine aber sehr feine Dusch-Bad lässt in Punkto Komfort und Optik keine Wünsche offen.
DER SUITE-BEREICH + VOLLBAD IM 2. OG
Sie träumen von noch mehr Ruhebereichen? Einen echten Masterbedroom? Oder hätten Sie gern einen separaten Bereich für Ihre Kinder, Ihre Gäste oder zum Arbeiten? Bitte sehr: Im vollausgebauten Dachgeschoss erwarten Sie unter gemütlichen Dachschrägen ein eigener Suite-Bereich mit Extra-Galerie und Vollbad.
DER VOLLKELLER
Im Untergeschoss erwarten Sie insgesamt 3 Räume, die als Heizungs- und Technikraum, Hauswirtschaftraum, als Weinkeller und Hobby- oder Partyraum genutzt werden können.
FAZIT
Freuen Sie sich auf ein tolles Endreihenhaus mit Extra-Suite im beliebten Sasel, das gerade für Familien viel Platz und Zimmer bietet. Es erwarten Sie modernstes Wohn-Design, edle Materialen sowie ein Garten.
•4,5 Etagen mit 7 Räumen und 3 Badezimmern
•Fußbodenheizung
•Telektrische Rollläden
•Terrasse und Garten
•Tiefgarage
•Einbauküche
•Kellerräume
•Dach isoliert
TOP-INFRASTRUKTUR
Ob Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Drogerien, Restaurants, Wochenmärkte, Schulen oder Kindergärten – hier ist alles für Sie schnell zu erreichen. Vieles davon sogar zu Fuß.
BESTE VERKEHRSANBINDUNGEN
Über die S-Bahnhaltestelle Poppenbüttel (direkt beim AEZ) erreichen Sie ohne umzusteigen den Hauptbahnhof und damit die Innenstadt. Der Hamburger Flughafen liegt nur ca. 15 Minuten entfernt. Und auf den Autobahnen A7 und A24 sind Sie jeweils in rund 20 Minuten.
IDEALE FREIZEITMÖGLICKEITEN
Sie lieben Spaziergänge? Joggen Sie gern oder machen gern Radtouren? Wie wäre es mit einer Kanutour? Bitte sehr, um Sie herum erwartet Sie jede Menge Natur: Das Alstertal, der Alsterlauf oder die Naturschutzgebiete Volksdorfer Teichwiesen oder Hainesch lland sind für Sie ganz schnell erreichbar. Abgerundet wird das Angebot für Freizeitaktivitäten durch zahlreiche Sportvereine in der Umgebung – z. B. TSV Sasel, TSV Wellingsbüttel, Der Club an der Alster oder SC Poppenbüttel.
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