Ratgeber
Das Immobilienlexikon
Immobilienlexikon Das Immobilienlexikon von A bis Z geordnet. In der Welt der Immobilien treffen Sie auf eine Vielzahl von Immobilienbegriffen – sei es im Kontakt
In Ahrensburg lebt man wunderbar beschaulich und ist dennoch umgeben von einer sehr guten Infrastruktur. Nur einen Katzensprung vom Ahrensburger Stadtkern und dem Ahrensburger Schloss entfernt, bieten wir Ihnen in einer ruhigen Spielstraße welche aus Einfamilien-, Doppel- und gepflegten Mehrfamilienhäuser besteht, einen teilerschlossen Bauplatz für ein Einfamilienhaus in südwestlicher Lage, mit einer Gesamtfläche von ca. 578 Quadratmetern zum Kauf an.
Das hier zum Erwerb angebotene Grundstück mit einer Breite von ca. 12 Metern und einer Bautiefe von ca. 45 Metern, weist somit eine Gesamtfläche von ca. 550 Quadratmetern, exklusive der Zuwegung von ca. 28 Quadratmetern aus. Ausgewiesen im Bebauungsplan von Ahrensburg dürfen hier 27% der Fläche in Form eines Einfamilienhauses, inklusive Soutterain in eingeschossiger Bauweise mit Satteldach – welches mit roten Dachpfannen eingedeckt werden muss – im vorderen Bereich überbaut werden.
Die notwendigen Versorgungsleitungen sind straßenseitig alle bereits vorhanden und müssen nur noch auf das Grundstück angebunden werden.
Fazit: Ein Bauplatz in einer ruhigen Spielstraße und in grüner Lage von Ahrensburg – der nur darauf wartet – von einer Familie bebaut zu werden.
Das schöne Grundstück ist über eine beruhigte Spielstraße in Sackgassenlage erreichbar. Wer es gerne ländlich mag und dennoch eine zentrale Lage sucht, könnte mit diesem Grundstück ein kleines Juwel gefunden haben. Trotz der grünen Umgebung ist das Grundstück sehr zentral gelegen und Sie erreichen in nur ca. 10 Gehminuten den Ahrensburger Stadtkern mit all seinen Annehmlichkeiten, wie z.B. den vielen Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Penny, C&A sowie viele kleine Einzelhandelsläden. Ebenso finden Sie dort Ärzte, Apotheken, Restaurants wie Hotels. Auch mehrere Kindergärten liegen praktisch direkt vor der Haustür. Die Grundschule ist in ca. 9 Minuten Fußläufig erreichbar. Jenes Gymnasium “Stormarnschule“ liegt ca. 1,8 Km entfernt. Besonderes Highlight ist das sehr bekannte Ahrensburger Schloss, welches nur 5 Gehminuten von Ihrer Haustür entfernt liegt. Naturbegeisterte können hier gemütlich spazieren gehen oder im Sommer ein Picknick veranstalten.
In die Hamburger City braucht man je nach Verkehrslage mit dem Auto ca. 40 Minuten und mit der S5 vom Bahnhof Ahrensburg aus ca. 46 Minuten. Zum Hamburger Flughafen gelangen Sie mit dem Auto in ca. 43 Minuten und mit der Regionalbahn aus vom Bahnhof Ahrensburg eine knappe Stunde. Und falls Sie nur den Hamburger Stadtteil Volksdorf erreichen wollen, so können Sie diesen mit der U1 vom U-Bahnhof Ahrensburg- Ost oder West aus in ca. 10 Minuten erreichen.
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