Ratgeber
Das Immobilienlexikon
Immobilienlexikon Das Immobilienlexikon von A bis Z geordnet. In der Welt der Immobilien treffen Sie auf eine Vielzahl von Immobilienbegriffen – sei es im Kontakt
In kurzer Fahrzeit vom Ibbenbürener Stadtzentrum entfernt, bieten wir Ihnen in zentraler Lage einen teilerschlossen Bauplatz in südlicher Lage zum Kauf an. Das hier zum Erwerb angebotene Grundstück mit einer Breite von ca. 15 Metern und einer Tiefe von ca.70 Metern, weist somit eine Gesamtfläche von ca. 1.100 Quadratmetern aus. Ausgewiesen im Bebauungsplan 086 von Ibbenbüren dürfen hier mit einer GRZ von 0,3, also 30% der Fläche mit einem Mehrfamilienhaus oder Wohn- und Geschäftshaus inklusive Tiefgarage und einer GFZ von 0,5, in zweigeschossiger Weise überbaut werden. Die notwendigen Versorgungsleitungen sind alle vorhanden und befinden sich bereits in der Straße. Diese müssen nur noch auf das Grundstück heraufgezogen werden.
Dieses 1.100 m² große Schmuckstück befindet sich in Ibbenbüren, unweit des Zentrums.
Laut dem B-Plan 086 ist hier die Bebauung mit 2 Vollgeschossen möglich. Die Grundflächenzahl beträgt 0,3 und die Geschossflächenzahl liegt bei 0,5.
In der Nachbarschaft finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs. Zudem sind Sie in wenigen Minuten im Zentrum von Ibbenbüren.
Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist eine Mittelstadt und die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land sowie nach Rheine die zweitgrößte im Kreis Steinfurt, Nordrhein-Westfalen. Durch seinen Kohlebergbau und als Kraftwerksstandort erlangte Ibbenbüren überregionale Bekanntheit.
Das hier angebotene Grundstück liegt verkehrsgünstig Nahe der A30. Sie erreichen die Autobahn, sowie das Zentrum von Ibbenbüren innerhalb weniger Minuten.
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